Инвестиции в недвижимость: особенности и преимущества

Покупка квартиры с целью последующей сдачи в аренду уже довольно давно стала для некоторых россиян обычной практикой. Этот максимально доступный инвестиционный инструмент пользуется у наших соотечественников особой популярностью, причём покупают они квартиры не только в РФ, но и в других странах.

Инвестиции в недвижимость: стоит ли вкладываться в покупку квартиры в кризис?

Ответ на этот вопрос можно найти на сайте https://proagenstvo.ru/blog/ блога по недвижимости «ПроАгентство». Забегая немного вперёд, заметим, что статьи, публикуемые на страницах этого блога, дают полное представление как о рынке недвижимости в целом, так и о последних изменениях законодательства. В частности, «ПроАгентство» рассказывает о том, что:

• Росреестр засекречивает данные для третьих лиц.
• Вводятся новые правила раздела совместно нажитого имущества между супругам при разводе.
• Нужно спрашивать у риэлтора при первой встрече перед заключением официального договора и так далее.

На этом портале можно узнать о том, как правильно расторгнуть договор с агентством недвижимости или с риэлтором без потерь. Иными словами, блог «ПроАгентство» может стать надёжным источником актуальной информации, касающейся рынка недвижимости. Однако вернёмся к нашей основной теме:

Особенности и преимущества инвестиций в недвижимость

Инвестиции в недвижимость, включая покупку квартир, могут иметь несколько привлекательных аспектов. Среди прочих особого внимания заслуживает:

• Стабильный источник дохода. При наличии арендаторов недвижимость может обеспечивать стабильный поток дополнительного дохода в виде арендной платы. Это особенно важно для пенсионеров или тех, кто ищет долгосрочные источники дохода.
• Пассивный доход. Недвижимость позволяет получать пассивный доход, так как арендаторы уплачивают арендную плату независимо от того, заняты вы работой или нет. Это позволяет диверсифицировать источники дохода.
• Потенциал роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости может увеличиваться. Это может быть вызвано как общим ростом рынка недвижимости, так и улучшениями в районе, повышением спроса на жилье и другими факторами.
• Защита от инфляции. Недвижимость часто служит хорошей защитой от инфляции. Когда цены на товары и услуги растут, стоимость недвижимости также может увеличиваться, что позволяет сохранить покупательскую способность вложенных средств.
• Контроль и влияние. Инвесторы в недвижимость имеют определенную степень контроля над своими инвестициями. Они могут вносить улучшения в недвижимость, повышая её стоимость, и принимать участие в управлении арендными объектами.
• Фискальные льготы. В некоторых странах существуют налоговые льготы для инвесторов в недвижимость. Они могут включать снижение налогооблагаемой базы, амортизацию объекта и другие преимущества.
• Разнообразие портфеля. Инвестиции в недвижимость могут служить способом диверсификации инвестиционного портфеля. Они могут представлять собой стабильный и относительно низкорискованный актив наряду с другими, более рискованными инвестициями.

Тем не менее, важно понимать, что инвестирование в недвижимость имеет свои риски. Особенно проявляются они в непростые с экономической точки зрения времена, которые именно сейчас переживает РФ. Поэтому, прежде чем вкладывать свои деньги в отечественную недвижимость, настоятельно рекомендуется посоветоваться с независимым экспертом.